Một quyết định nhỏ đã giúp tôi sở hữu căn nhà tại Hà Nội
Ngày ấy, vào thời gian năm 2018, tôi làm môi giới BDS chuyên cho thuê các sàn văn phòng ở Hà Nội
Sau đó vào đầu năm 2020 tôi ra mở 1 công ty kết hợp cùng với người anh sinh năm 91
2 anh em khá hợp nhau về tư duy, công việc, chịu khó trong công việc
Công việc chính của chúng tôi vẫn là môi giới BDS cho thuê văn phòng
Công ty từ 2 người rồi lên 4 người, và có thời điểm lên 30 người
Chúng tôi cùng nhau làm việc và có nhiều giao dịch lên thu nhập mọi người trung bình cũng 15 triệu/tháng
Còn tôi và người đồng hành sau khi trừ hết chi phí – mỗi tháng cũng thu về trung bình khoảng 20tr, có thời điểm 50 triệu/tháng
Làm việc được 1 năm thu nhập cứ đều đều như vậy
Nhưng tôi cũng chưa học được cách quản lý tiền bạc nên đôi khi có bao nhiêu tiêu bấy nhiêu
Và người anh của tôi (người đồng hành) có quyết định mua nhà chung cư
Chung cư vinhome smart city ở tây mỗ, đại mỗ
A ấy mua căn 2 ngủ, với giá trị là đâu đó khoảng 2,3 tỷ gì đó
Sau 1 tuần, a ấy nói tôi: hay e cũng mua đi.
Trong đầu tôi cũng thấy thích haha
Tôi về nói chuyện với vợ, vợ cũng thích.
Bởi vì chưa bao giờ trong đầu tôi và vợ nghĩ là mua nhà hà nội
Thời gian đó vợ chồng tôi và 1 đứa con trai còn đang ở nhở nhà bố mẹ vợ (dưới giáp bát)
Về tài chính, thì tôi cũng k dư giả gì vì tôi chưa biết cách tiết kiệm, lúc đấy tài khoản chỉ có hơn 60 tr thôi
Thế là CHỐT, cả 2 vợ chồng chốt!
VC tôi quyết định mua căn 1 ngủ + 1 giá là 1,7 tỷ (vì lúc đó đang có 2 vợ chồng và 1 con trai)
Nên nghĩ như thế là vừa đủ
Cái khoảng thời gian này, tôi (cả vợ) đều không biết gì về tài chính khi mua bds, hay kiến thức đầu tư bds gì cả.
Thật sự là k biết chút nào.
Tại sao lại có quyết định mua.
Là bởi vì tôi thấy chủ đầu tư cho đặt cọc 50 tr để giữ chỗ, rồi vài tháng sau thanh toán 30% giá trị căn hộ
Còn lại 70% thì sẽ vay ngân hàng, ngân hàng cho vay 2 năm k cần trả lãi hay gốc gì.
Chỉ có vậy thôi, thế là vc tôi quyết mua. Trong tài khoản có hơn 60tr, đặt cọc luôn 50 tr.
Vài tháng sau cần đóng 30% tức là khoảng hơn 500 tr
Tôi chỉ nghĩ là mình đang có công ty, đang làm nghề môi giới thấy thu nhập cũng đều, cố gắng làm vài tháng rồi gom trả
Thiếu bao nhiêu thì mượn ông bà 2 bên
Vậy là cuối cùng cũng xong, tôi gom đc ít, bố mẹ 2 bên cho mượn 1 ít
2 năm sau đó…
vợ chồng tôi nhận bàn giao nhà. Phải nói cảm xúc lúc đó trên cả tuyệt vời
Về ở 1 thời gian, bắt đầu trả gốc lãi vay ngân hàng
Áp lực bắt đầu có rồi, mỗi tháng đâu đó cần trả 10tr
Tôi thì vẫn làm nghề môi giới cho thuê văn phòng, vẫn có công ty, có tiền mỗi tháng là cứ trả gốc lãi ngân hàng thôi
Năm tháng qua đi, cứ trả gốc lãi vậy, rồi gom trả thêm 1 ít.
Có những lúc khó khăn lại nhờ ông bà 2 bên hỗ trợ
Đến thời điểm bây giờ, căn hộ nhà tôi đã lên giá 4 tỷ
GIỜ NGỒI NGHĨ LẠI, tôi cũng thấy chủ yếu do mình LIỀU.
Thật sự công việc chưa gọi là ổn định, trong túi cũng chỉ có hơn 60tr mà vẫn liều mua nhà 1.7 tỷ
Bây giờ tôi nhận ra rằng:
Đôi khi cứ mạnh dạn , liều lĩnh 1 chút thì lại trở lên có những quyết định tốt
Nếu cứ suy nghĩ đắn đo quá, cũng KHÓ thành
Bây giờ khi tôi để ý đến việc đầu tư BDS, tôi mới thấy VIỆC MUA NHÀ càng sớm càng tốt. Vì có thể mua đắt ở thời điểm hiện tại, nhưng nó là RẺ trong tương lại
Đầu tư ĐÔI KHI LIỀU MỘT CHÚT lại thắng
Rồi mọi chuyện cũng sẽ ổn thôi
Để có được thành quả như trên, vô tình tôi đã đi đúng hướng của 1 trong những yếu tố sau để CHẮC CHẮN THẮNG!
- Lựa chọn 1 chủ đầu tư uy tín: Tôi đã mua dự án của Vinhomes, ngoài ra còn 1 số chủ đầu khác như MIK Group, Capital land
- Mua tại dự án có quy mô lớn: Khu Vinsmart city này có tổng 58 tòa, hệ sinh thái và tiện ích quá đa dạng
- Vị trí không quá xa trung tâm, các tuyến đường lớn hình thành, nên bán cũng dễ, mà cho thuê cũng dễ
- Tận dụng ưu đãi ngân hàng cho vay 65%-70% và không phải trả gốc và lãi thường là trong 2 năm
PS: Đấy là câu chuyện về việc mua nhà của tôi
Đối với tôi, vợ chồng trẻ, có con nhỏ. Ở chung cư tôi thấy chưa bao giờ là sai lầm
Mọi thứ sạch sẽ, tiện nghi, nhiều khu vui chơi cho trẻ con
PSS: Nếu bạn cũng có ý định mua 1 căn chung cư để ở hay đầu tư chẳng hạn
Thì cũng nên liều lĩnh 1 chút nhé + thêm 4 yếu tố trên
Gần khu nhà tôi có 1 dự án đang mở bán, cách đó cũng chỉ vài km, nếu tính ra big C thăng long chỉ có khoảng 5km
Tôi đang tìm hiểu dự án này, 1 điểm khá thích là nó SÁT với nhà ga metro (ở mặt đường Đại Lộ Thăng Long)
Theo như tôi tìm hiểu thì các khu vực nhà mà gần điểm dừng đỗ nhà ga thì tiềm năng ở sẽ rất cao, cho thuê cũng dễ, mà giá thì xu hướng sẽ tăng
Nếu bạn muốn biết về chung cư này hãy nhắn tin với tôi qua zalo này 0988734259 nhé. Để tôi gửi thông tin bạn xem chi tiết hơn
